3种常用的HELOC使用方式|科罗拉多州信用合作社-沙巴买球

房价继续上涨都市区加剧了本已竞争激烈的房地产市场. 卖家正从多重报价、竞购战和快速销售中获益. 幸运的是，卖掉你的房子并不是从它不断上涨的价值中获利的唯一方法. 强劲的房地产市场和创纪录的低利率为房主提供了一个独特的机会，用一个简单的公式来表示:

市场价值-抵押余额=房屋净值

如果你的房子有资产净值, 你可以使用房屋净值信贷额度(HELOC).

HELOC是一种贷款，允许你在需要的时候使用你家里的现金权益. 而不是一次性收到贷款收益, 符合条件的借款人可以提取他们批准的贷款，并以类似于使用可调利率信用卡的方式付款. 符合条件的借款人可以使用支票或与HELOC账户绑定的Visa®借记卡获得贷款资金.

类似于信用卡, HELOCs的批准有最高贷款限额, 并且不需要每次需要资金时都重新申请. 当你偿还贷款时，可用余额会增加. 最低付款额根据所欠金额和分配给未偿余额的可变利率而波动, 你只需要支付提款的利息.

与信用卡不同，HELOCs使用您的房屋作为贷款抵押品. 这意味着贷款违约可能会使你的家处于危险之中. 在申请这笔贷款或任何贷款之前，房主应该考虑他们的整体财务状况.

使用HELOC的常用方法

HELOCs提供方便的访问, 灵活性, 而且借款能力高，可以用来支付各种费用, 包括:

1)偿还债务

使用个位数低利率HELOC的资金来偿还两位数利率的账户. 取决于你的信用卡余额, 这种贷款收益的流行用途可以为借款人节省100美元的利息费用. 收集你的主要信用卡, 零售品牌店卡, 个人贷款, 和其他高利率债务报表，以确定用HELOC资金偿还这些债务是否在财务上有意义.

2)家装工程

厨房改造和电器升级并不是唯一有可能增加房屋价值的家装项目. 节能升级, 比如更换窗户, 这不仅能让你在大甩卖时赚到更多的钱，还能帮你在大甩卖之前每个月都省下一笔钱. 更换窗户的费用可能在1.7万美元到2.1万美元之间，但你要做好准备回收率在68%到72%之间当你卖掉你的房子. 与此同时，享受平均储蓄如果你用“能源之星”认证的窗户取代旧窗户，你的能源账单将减少12%.